珠江股份: 对于瞻望2025年过活常关联交易的公告内容摘记

（原标题：对于瞻望2025年过活常关联交易的公告）

证券代码：600684 证券简称：珠江股份 编号：2024-062

广州珠江发展集团股份有限公司对于瞻望2025年过活常关联交易的公告

要紧内容教导： 公司本次日常关联交易事项一经第十一届董事会2024年第九次会议审议通过，尚需提交鼓励大会审议。公司与关联方发生的日常关联交易是正常和必要的业务往返，故意于进步公司业务畛域和效益，对公司的计划和发展均具有积极意旨。关联交易订价公正合理，不存在毁伤公司及中小鼓励利益的情况，不会影响公司颓唐性，公司对关联方不存在依赖。

一、日常关联交易的基本情况 （一）日常关联交易施行的审议顺序 2024年12月4日，公司第十一届董事会2024年第九次会议审议通过了《对于瞻望2025年过活常关联交易的议案》，关联董事伍松涛、廖惠敏障翳表决；尚需提交鼓励大会审议，关联鼓励障翳表决。公司第十一届董事会2024年第四次颓唐董事有意会议一致审议通过了该议案，一致觉得：公司与关联方发生的日常关联交易是正常和必要的业务往返，故意于进步公司业务畛域和效益，对公司的计划和发展均具有积极意旨。交易罢黜了客不雅、公正、公允的订价原则，不存在毁伤公司和举座鼓励，尤其是中小鼓励利益的情形，不影响公司颓唐性。

（二）2024年日常关联交易瞻望和扩充情况 公司2024年日常关联交易瞻望总数为东谈主民币27,325.41万元，2024年1-10月日常关联交易骨子发生总数为东谈主民币19,782.54万元。

（三）2025年日常关联交易瞻望金额和类别 公司2025年全年瞻望日常关联交易发生总数为东谈主民币26,658.82万元。

二、关联方先容和关联关系 （一）控股鼓励 公司称号：广州珠江实业集团有限公司 法定代表东谈主：迟军 注册本钱：东谈主民币800,000万元 成立地间：1983年9月9日 注册地址：广州市越秀区环市东路371-375号世贸中心大厦南塔28、29、30楼 计划畛域：企业总部经管；企业经管；企业经管研究；以自有资金从事投资行径；物业经管；对外承包工程；旅社经管；住房租赁；非居住房地产租赁；房地产研究；房地产经纪；专科遐想干事；日用化学产品销售；日用百货销售；清新蔬菜批发；日用家电零卖；居品销售；食用农产品初加工；与农业坐蓐计划研究的工夫、信息、顺序培育运营等干事；教练研究干事（不含涉许可审批的教练培训行径）；游览景区经管；日用品出租；花草绿植租赁与代经管；房地产开发计划；种种工程培育行径；房屋建筑和市政基础顺序样貌工程总承包；住宅室内遮挡装修；培育工程监理；工程造价研究业务；培育工程遐想；货品收支口；工夫收支口；劳务移交干事。

（二）控股鼓励限度的其他企业 1. 广州市城实投资有限公司 法定代表东谈主：林绰浩 注册本钱：东谈主民币6,400万元 成立地间：2013年8月21日 注册地址：广州市河汉区花间南二街二巷1号125房 计划畛域：房屋租赁；市集调研干事；房地产开发计划；场合租赁（不含仓储）；投资研究干事；企业经管研究干事；自有房地产计划行径；市集营销筹谋干事；商品批发贸易（许可审批类商品之外）；企业自有资金投资；企业形象筹谋干事；商品零卖贸易（许可审批类商品之外）。

广州市机场安置区物业经管有限公司 法定代表东谈主：袁军华 注册本钱：东谈主民币500万 成立地间：2023年6月25日 注册地址：广州市花齐区高信沿路11号之一自编A栋二楼210-21号房 计划畛域：物业经管；旅社经管；会议及展览干事；建筑物清洁干事；专科保洁、清洗、消毒干事；市政顺序经管；企业总部经管；单元后勤经管干事；病院经管；餐饮经管；工程经管干事；机构养老干事；养老干事；健康研究干事（不含疗养干事）；照拂机构干事（不含医疗干事）；防洪除涝顺序经管；水污辱惩办；浑水处理过甚再生哄骗；安全系统监控干事；安全工夫留心系统遐想施工干事；房地产研究；房地产评估；房地产经纪；家政干事；洗烫干事；住户日常生涯干事；简单机械开采安设干事；国内货品运载代理；居品安设和维修干事；摄影扩印干事；日用百货销售；日用品销售；日用杂品销售；天真车充电销售；电动汽车充电基础顺序运营；健身平静行径；棋牌室干事；体育健康干事；泊车场干事；东谈主力资源干事（不含职业中介行径、劳务移交干事）；劳务干事（不含劳务移交）；社会经济研究干事；市集营销筹谋；研究筹谋干事；日用产品修理；日用电器修理；林业无益生物防治干事；园林绿化工程施工；城市绿化经管；非食用农产品初加工；食用农产品初加工；软件开发；信息工夫研究干事；信息系统集成干事；工夫干事、工夫开发、工夫研究、工夫调换、工夫转让、工夫扩充；科技中介干事；供暖干事；住房租赁；非居住房地产租赁；游乐土干事；外卖寄递干事。

广州华裔房产开发有限公司 法定代表东谈主：答恒诚 注册本钱：东谈主民币6,000万元 成立地间：1985年1月19日 注册地址：广州市海珠区江南正途中路103号二十三层 计划畛域：房地产开发计划；房屋租赁；场合租赁（不含仓储）。

广州珠江生意计划经管有限公司 法定代表东谈主：王友华 注册本钱：东谈主民币1,500万 成立地间：2020年5月21日 注册地址：广州市越秀区环市东路371-375号7楼701室 计划畛域：住房租赁；非居住房地产租赁；以自有资金从事投资行径；信息研究干事（不含许可类信息研究干事）；房地产经纪；房地产研究；会议及展览干事；泊车场干事；告白制作；组织文化艺术调换行径；贸易经纪；国内贸易代理；日用百货销售；日用品销售；小食杂；香烟成品零卖。

广州捷星房地产开发有限公司 法定代表东谈主：陈杰忠 注册本钱：港币29,000万元 成立地间：1993年10月8日 注册地址：广州市越秀区中山四路55号（B401、B301、B201、B101-108、101-114、201-210、301-310、401-408、501-508、601-606房） 计划畛域：物业经管；泊车场干事；房地产研究；房地产经纪；住房租赁；非居住房地产租赁；生意抽象体经管干事；市集营销筹谋；品牌经管；柜台、摊位出租；食物销售（仅销售预包装食物）；会议及展览干事；互联网销售（除销售需要许可的商品）；日用品销售；单用途生意预支卡代理销售；好意思甲干事；宠物食物及用品批发；宠物食物及用品零卖；体育用品及器材零卖；眼镜销售（不含隐形眼镜）；日用口罩（非医用）销售；医用口罩零卖；医用口罩批发；第二类医疗器械销售；第一类医疗器械销售；简单货品仓储干事（不含危急化学品等需许可审批的样貌）；告白遐想、代理；告白首布；好意思发饰品销售；日用杂品销售；日用百货销售；日用品批发；卫生用品和一次性使用医疗用品销售；个东谈主卫生用品销售；化妆品批发；化妆品零卖；鞋帽批发；鞋帽零卖；服装衣饰批发；服装衣饰零卖；针纺织品销售；电子元器件零卖；电子产品销售；通讯开采销售；办公开采耗材销售；软件销售；计较机软硬件及补助开采批发；计较机软硬件及补助开采零卖；日用家电零卖；玩物销售；玩物、动漫及游艺用品销售；摄影器材及千里镜零卖；摄影机及器材销售；食物互联网销售（仅销售预包装食物）；办公开采销售；家用电器安设干事；家用电器零配件销售；家用电器销售；版权代理；居品销售；居品安设和维修干事；居品零配件销售；体育用品及器材批发；简单露天游乐地点游乐开采销售；箱包销售；电力电子元器件销售；电子元器件与机电组件开采销售；建筑遮挡材料销售；研究筹谋干事；企业形象筹谋；计较机系统干事；计较机及办公开采维修；票务代理干事；游客票务代理；礼品花草销售；告白制作；汽车遮挡用品销售；包装干事；软件开发；灯具销售；文化场馆经管干事；家居用品销售；文具用品零卖；纸成品销售；金银成品销售；钟表销售；钟表与计时仪器销售；乐器批发；乐器零卖；乐器维修、调试；工艺好意思术品及礼节用品销售（象牙过甚成品之外）；工艺好意思术品及储藏品零卖（象牙过甚成品之外）；游艺及文娱用品销售；游艺用品及室内游艺器材销售；房地产开发计划；食物销售；食物互联网销售；第三类医疗器械计划；药品批发；药品零卖；酒类计划；货品收支口；餐饮干事；出书物互联网销售；出书物零卖；出书物批发。

广州市品实房地产开发有限公司 法定代表东谈主：陈启明 注册本钱：东谈主民币141,778万元 成立地间：2018年11月30日 注册地址：广州市白云区石门街石沙路石井工业区三横路7号106单元 计划畛域：房地产开发计划；物业经管；地皮使用权租赁；柜台、摊位出租；房地产评估；房地产经纪；房地产研究；住房租赁；非居住房地产租赁。

广州聚昇投资发展有限公司 法定代表东谈主：陈嵘 注册本钱：东谈主民币10,000万元 成立地间：2022年11月13日 注册地址：广州市荔湾区陇西直街60号之一402房（仅限办公） 计划畛域：工程经管干事；市政顺序经管；泊车场干事；旅社经管；物业经管；以自有资金从事投资行径；供应链经管干事；生意抽象体经管干事；园区经管干事；文化场馆经管干事；地皮使用权租赁；非居住房地产租赁；住房租赁；房地产研究；房地产经纪；工夫收支口；货品收支口；房地产开发计划。

广州市煤建有限公司 法定代表东谈主：余高德 注册本钱：东谈主民币6,588.7万元 成立地间：1986年1月3日 注册地址：广州市越秀区培育大马路7号3-9楼 计划畛域：仓储开采租赁干事；文具用品批发；工艺好意思术品及储藏品批发（象牙过甚成品之外）；摄影器材及千里镜批发；清新生果批发；简单货品仓储干事（不含危急化学品等需许可审批的样貌）；珠宝首饰批发；摩托车及零配件零卖；非居住房地产租赁；计较机软硬件及补助开采零卖；食用农产品批发；珠宝首饰零卖；电子元器件批发；五金产品零卖；化妆品零卖；体育用品及器材零卖；再生物质回收与批发；电子元器件零卖；五金产品批发；文具用品零卖；医护东谈主员驻扎用品批发；厨具卫具及日用杂品零卖；鲜蛋批发；清新蔬菜批发；水产品零卖；摩托车及零配件批发；厨具卫具及日用杂品批发；水产品批发；物业经管；清新生果零卖；煤炭及成品销售；乐器批发；化妆品批发；日用家电零卖；汽车零配件批发；鞋帽零卖；日用电器修理；自行车及零配件批发；医用口罩批发；工艺好意思术品及储藏品零卖（象牙过甚成品之外）；鲜肉批发；服装衣饰批发；医用口罩零卖；计较机软硬件及补助开采批发；自行车及零配件零卖；体育用品及器材批发；建筑用钢筋产品销售；成品油批发（不含危急化学品）；住房租赁；服装衣饰零卖；乐器零卖；摄影器材及千里镜零卖；鲜肉零卖；宠物食物及用品零卖；清新蔬菜零卖；粮油仓储干事；医护东谈主员驻扎用品零卖；鞋帽批发；鲜蛋零卖；日用品批发；汽车零配件零卖；宠物食物及用品批发；食用农产品零卖；农药批发；出书物零卖；成品油零卖（不含危急化学品）；药品批发；香烟成品零卖；工夫收支口；食盐批发；出书物批发；烟花炮竹批发；烟花炮竹零卖；药品零卖；农药零卖；货品收支口。

海南珠江海外置业有限公司 法定代表东谈主：周智勇 注册本钱：东谈主民币20,000万元 成立地间：1993年2月19日 注册地址：海南省三亚市大东海珠江花坛旅社 计划畛域：许可样貌：住宿干事；餐饮干事；足浴干事；洗沐干事；生涯好意思容干事；高危急性体育通顺（拍浮）；酒吧干事（不含演艺文娱行径）；香烟成品零卖（照章须经批准的样貌，经联系部门批准后方可开展计划行径）一般样貌：外卖寄递干事；食物销售（仅销售预包装食物）；健身平静行径；棋牌室干事；服装衣饰零卖；日用品销售；礼品花草销售；化妆品零卖；化妆品批发；养生保健干事（非医疗）；好意思甲干事；幼儿园外托管干事；互联网销售（除销售需要许可的商品）；办公干事；中医养生保健干事（非医疗）；宠物干事（不含动物疗养）；商务代理代办干事；泊车场干事；会议及展览干事；婚庆礼节干事；非居住房地产租赁；旅游开发样貌筹谋研究（除许可业务外，可自主照章计划法律法例非辞让或终了的样貌）。

（三）其他关联方 1. 广州珠江住房租赁发展投资有限公司 法定代表东谈主：廖裕平 注册本钱：东谈主民币100,000万元 成立地间：2017年11月15日 注册地址：广州市越秀区环市东路371-375号世贸大厦南塔7楼706室 计划畛域：安全工夫留心系统遐想施工干事；告白首布；市集营销筹谋；餐饮经管；旅社经管；企业经管；企业总部经管；以自有资金从事投资行径；生意抽象体经管干事；企业经管研究；地皮使用权租赁；非居住房地产租赁；住房租赁；房地产经纪；房地产研究；泊车场干事；日用品出租；计较机软硬件及补助开采零卖；互联网销售（除销售需要许可的商品）；市政顺序经管；工程经管干事；策动遐想经管；专科遐想干事；工程工夫干事（策动经管、勘探、遐想、监理之外）；工夫干事、工夫开发、工夫研究、工夫调换、工夫转让、工夫扩充；数字工夫干事；软件开发；信息系统集成干事；东谈主工智能全球数据平台；智能限度系统集成；房地产开发计划；互联网信息干事；房屋建筑和市政基础顺序样貌工程总承包。

广州市城德房地产开发有限公司 法定代表东谈主：谢海强 注册本钱：东谈主民币1,000万元 成立地间：2020年1月6日 注册地址：广州市河汉区健明三路9号之三9号之四101房 计划畛域：房地产开发计划；自有房地产计划行径；物业经管；泊车场计划。

广州交易集团有限公司 法定代表东谈主：葛群 注册本钱：东谈主民币110,000万元 成立地间：2021年12月1日 注册地址：广州市南沙区南沙街成汇街2号201房 计划畛域：企业总部经管；单元后勤经管干事；企业经管；全球行状经管干事；供应链经管干事；财务研究；信息研究干事（不含许可类信息研究干事）；社会经济研究干事；招投标代理干事；政府采购代理干事；采购代理干事；企业经管研究；互联网数据干事；区块链工夫联系软件和干事；收罗工夫干事；东谈主工智能全球数据平台；大数据干事；数据处理和存储救助干事；信息工夫研究干事；计较机系统干事；物业经管；非居住房地产租赁；战略法例课题研究；圭表化干事；工程经管干事；互联网信息干事；医疗器械互联网信息干事；药品互联网信息干事。

广州市物业经管行业协会 法定代表东谈主：李永新 注册本钱：东谈主民币5万元 成立地间：1995年4月5日 注册地址：广东省广州市河汉区林和中路188号主楼13楼1301-1306房 计划畛域：开展与物业经管联系的业务培训、研究、样貌筹谋、信谢绝流等干事。兴办与本会见解投合适的经济实体。(法律法例礼貌明确规定需经研究部门批准方可开展的行径,须照章历程批准。)

（四）践约身手分析 公司与上述关联方之间的关联交易严格施行合同或左券内容，不存在关联方占用公司资金并酿成坏账的可能性，关联方具有精采的践约身手。

三、关联交易主要内容和订价战略 公司与关联方2025年度瞻望日常关联交易为向关联方提供物业经管、体裁运营、财富经管等抽象性干事，向关联方采购商品、物业经管干事、工程研究干事、信息化研究干事、财富经管等干事，承包关联方物业、向关联方租入物业等，属正常计划业务往返。各项交易以市集价钱为依据，罢黜等价有偿、公正自觉、合理公允原则，两边协商细则交易价钱。莫得市集价参照的，参照干事的骨子成本加合理的利润进行协商细则。公司与关联方的关联交易订价公正、合理，不存在毁伤公司及中小鼓励利益的情况。

四、关联交易策动和对上市公司的影响 公司与关联方发生的日常关联交易是正常和必要的业务往返，故意于进步公司业务畛域和效益，对公司的计划和发展均具有积极意旨。关联交易订价公正合理，不存在毁伤公司及中小鼓励利益的情况，不会影响公司颓唐性，公司对关联方不存在依赖。

特此公告。 广州珠江发展集团股份有限公司董事会 2024年12月5日